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根据招标投标法的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，东城领寓前期物业服务的评标工作已经结束，中标人已经确定。 一、中标人名称：淮安新区物业管理有限公司 二、投标报价： 1、物业公共服务费标准 商务办公：3.2元/㎡·月； 商铺：3.2元/㎡·月； 农贸市场：3.2元/㎡·月； 以上物业公共服务费包括《江苏省物业服务费收费管理办法》苏价规[2013]4号第十三条规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费等。 2、代收代缴费用 （1）商务办公代收代缴费用：0.8元／月·㎡ A、公共用水费：0.05元／月·㎡；B、公共照明费：0.08元／月·㎡；C、智能化系统及消防运行电费：0.16元／月·㎡；D、电梯运行电费：0.3元／月·㎡；E、水泵运行电费：0.02元／月·㎡； F、走道灯电费：0.05元／月·㎡；G、二次供水运行电费：0.14元／月·㎡。 （2）农贸市场代收代缴费用：0.46元／月·㎡ A、公共用水费：0.1元／月·㎡；B、公共照明费：0.14元／月·㎡；C、智能化系统及消防运行电费：0.16元／月·㎡；D、水泵运行电费：0.06元／月·㎡。 （3）商铺代收代缴费用：0.46元／月·㎡ A、公共用水费：0.1元／月·㎡；B、公共照明费：0.14元／月·㎡；C、智能化系统及消防运行电费：0.16元／月·㎡；D、水泵运行电费：0.06元／月·㎡。 （注：农贸市场代收代缴费用只涉及共用部分，不含农贸市场内1-3层照明、电梯、用水） 3、前期介入服务费（补贴） （小写）：0.5元/㎡（大写）：零点伍元每平方 4、停车费 （1）室外共用80元／月；（2）室内共用120元／月；（3）临时停放5元／次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费）。 三、项目类型：物业服务 四、发包类型：邀请招标 五、项目规模：总建筑面积约19528.66平方米
淮安朗东房地产开发有限公司 2023年6月6日
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